Stadthaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.268 €/m²

4 Zimmer  •  168 m²  •  26,2 m² Grundstück

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Marbella East (29600)

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Diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Gegend von Cabopino bei Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, als auch für Investoren.



Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, nur 15 Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen von Cabopino entfernt ? einer der schönsten Küstenabschnitte der Costa del Sol. Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 30 Minuten, das Stadtzentrum von Marbella in 15 Minuten erreichbar, und mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Das Haus verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse. So entsteht ein angenehmer Wohnbereich, der Innen- und Außenbereich ideal verbindet und das mediterrane Klima das ganze Jahr über lädt. Diese Immobilie bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine 34 m² große Terrasse, einen 31 m² großen Patio und einen 26 m² großen Garten.



Die aktuelle Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten bieten. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für bis zu 5 Schlafzimmer und somit Platz für bis zu 10 Gäste.



Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren im Bereich Ferienvermietung.



Die Immobilie verfügt bereits über eine gültige Tourismuslizenz, sodass Sie vom ersten Tag an Einnahmen durch Ferienvermietung in einer ganzjährig gefragten Gegend erzielen können.



Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Essbereich, und der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte entfernt.



Dank der Tourismuslizenz, des privaten Gartens und der flexiblen Raumaufteilung für bis zu 10 Personen bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Renditepotenzial in einer der begehrtesten Küstenlagen Marbellas. Gelegenheiten wie diese, in bequemer Gehweite zum Strand von Cabopino, werden immer seltener.

Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², 2 Etagen