Schmuckstück in grüner Umgebung wartet auf Sie! Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg
Einziehen und wohlfühlen - so lautet die Devise in diesem schmucken Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst geräumiger Diele die neue, hochwertig und modern ausgestattete Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, das hell und freundlich gestaltete Esszimmer mit Übergang zu einem derzeit als Büro genutzten Raum und zu einem Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie in das zeitlos modernisierte Tageslichtbadezimmer im eleganten Design mit WC, Waschtisch und großer Dusche. Das weitläufige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet Stellfläche für eine große Couchlandschaft. Der Schwedenofen verspricht wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Im Dachgeschoss befinden sich die Rückzugsorte Ihrer Familie: ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon - herrliche Aussicht inklusive - sowie ein weiterer Schlafraum mit einem angrenzenden Loungebereich. In Ihrem Kellerraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Entspannte Sonnenstunden mit traumhaften Ausblick in die angrenzende Natur genießen Sie in Ihrem weitläufigen Garten. Lassen Sie hier für Ihre Kinder und Haustiere ein Spieleparadies entstehen. Gemeinsame Familienfeste verbringen Sie in gemütlicher Runde unter Ihrem überdachten Freisitz. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Doppel-Carport zur Verfügung.
Merkmale
954 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
409.012 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
34.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das liebevoll renovierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturumsäumter Lage in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Feuerhof. Die nahe gelegene B14 bringt Sie in wenigen Fahrminuten sowohl in Richtung Sulzbach-Rosenberger Innenstadt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten als auch zum Markt Hahnbach. Eine direkte Busverbindung des ÖPNV liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur unmittelbar vor Ihrem neuen Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
