Mehrfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 120 m² 736 m² Grundstück Heiden Lage 32791

Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.650 €/m²
8 Zimmer • 120 m² • 736 m² Grundstück

Historisch schön - Modernisierung lohnenswert!

Hier erwerben Sie ein Wohnhaus mit Geschichte aus dem historischen Jahr 1911 mit ansehnlicher Fassade in Bruchstein. Das massiv erbaute Haus wartet darauf, von Ihnen aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt zu werden. Die ursprüngliche Wohnfläche wurde mit einem Anbau in den 70er Jahre ergänzt. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für ein großes Familienleben - dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück hält viele Möglichkeiten bereit. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, dabei wurden auch die Dachflächenfenster eingesetzt. Das Haus versprüht Charme - damit auch die Innenräume im Wohlfühl-Outfit strahlen, sollten Sie es nach neuzeitlichen Gesichtspunkten renovieren und ggfs. den Grundriss neu aufteilen. An manchen Stellen wurde bereits mit der Renovierung begonnen und wartet auf die Vollendung durch den geschickten Handwerker. Das Grundstück ist eigenwillig geschnitten, bietet aber immer ein "sonniges Plätzchen".
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns auf weitere Details an!

Merkmale

736 m² Grundstück
Keller
Terrasse

- konventionelle Bauweise von 1911
- Bruchsteinkeller
- 2. Dach aus ca. 2002, gedämmt
- Anbau aus ca. 1970
- getrennte Zähler
- Gasheizung aus ca. 2012
- Kunststofffenster aus den 90er und 2000er
- teilweise Rollläden
- Dachboden als Nutzfläche
- Keller teilweise ebenerdig

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiden, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht im ländlichen Ortsteil Heiden, ca. 3 km von dem Hauptort Lage entfernt. Der Ortskern selbst ist schnell erreicht. Das idyllische Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lage vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung nach Detmold, Lemgo und zur Autobahn gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbHMaklerbüro

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra KotzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4zm5a

Referenznummer: 11659

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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