Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Lift und Carport
Das Wohnungseigentumsobjekt in Kindberg wurde erst im Jahr 2020 von der Firma Kohlbacher GmbH errichtet, teilt sich in Vollkeller, EG, OG 1 und OG 2 und umfasst 12 Wohnungen mit Balkon und 8 zugeordneten Carportplätzen.
Bequem bringt Sie der Lift ins 2. Obergeschoss und von da sind es nur noch ein paar Schritte in die helle, freundliche Wohnung mit modernem Ambiente und durchdachtem Grundriss.
Eingeteilt in:
* Eingangsbereich mit Garderobe * 25m² Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den 12m² Südbalkon * Diele * 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen * geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine * WC
Die offene, neuwertige Einbauküche ist samt moderner Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten und unterstützt einen angenehmen Start im neuen Zuhause. Die Übernahme weiterer Möbel und Einrichtungsgegenstände ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung.
Dank zugeordnetem Stellplatz im Carport hat die nervige Parkplatzsuche ein Ende und bietet Schutz vor vereisten Windschutzscheiben, Sonne und Regen für Ihr Fahrzeug.
Das zugeteilte 7,19m² Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Räumlichkeiten und Allgemeinflächen sind im Untergeschoss und Außenbereich verfügbar.
Aufstellung der monatl. BK inkl. USt.:
* ETW: BK, HK und Instandhaltungsrücklage € 274,05 * Carport: BK und Instandhaltungsrücklage € 19,95
Diese gemütliche Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die modernen Komfort und eine hervorragende Lage miteinander verbinden möchten. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
2.879,95 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kindberg (8650)
Die lebens- und liebenswerte Stadt Kindberg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Acht Brunnen plätschern in Kindberg und den umliegenden Ortsteilen und bieten einzigartige Hintergründe für schöne Erinnerungsfotos. Auf einer Höhe von 565m ü. A. leben derzeit ca. 8.100 Einwohner in der "Stadt mit Herz" und den dazugehörigen Ortsteilen. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben!
