Großzügiges Zweifamilienhaus, in gutem Zustand und mit fabelhaftem Ausblick
Objektbeschreibung Das hier angebotene Zweifamilienhaus, aus dem Baujahr 1963, wurde Ende der 70er Jahre durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet daher genug Platz für die ganze Familie oder die Nutzungsmöglichkeit zwei getrennter Wohneinheiten. Auf rund ca. 1050,00 m² Grundstücksfläche, mit ca. 207,00 m² Wohnfläche aufgeteilt über insgesamt 8 Zimmer, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im OG derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache. Lassen Sie sich gerne das vollständige Exposé zuschicken.
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Top Merkmale: * flexible Nutzung der Immobilie, ob als Familie oder mit zwei getrennten Wohneinheiten * eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 28,76 m² * ein Garten mit zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung * Tierhaltung kein Problem * wunderschöner unverbaubarer Weitblick * eine gute Anbindung * eine bereits gedämmte Außenfassade *Brennwerttherme aus dem Jahr 2016
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.439,61 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaumburg, Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von hier genießen Sie jeden Tag den Ausblick in die Natur und das Schaumburger Land. Trotz der naturnahen Wohnlage verspricht Ihnen der Standort alle Annehmlichkeiten einer guten Anbindung über B83 in Richtung Minden und Hameln oder die Autobahnen A2.
Der Ausblick ins Wesertal von Hameln im Südosten bis Minden im Nordwesten vermittelt trotz der Nachbarbebauung eine gefühlte Alleinlage. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.
Wer Ruhe vom Alltag sucht, findet hier die passende Wohnlage. Alle Infrastrukturen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus mit dem Pkw zu erreichen.
Die nahegelegene Schaumburg ist bei vielen Naturfreunden ein Ausgangspunkt für interessante Wanderungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar, an DIE IMMOBURG - Desiree Riesner, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Diese Provision entspricht dem gleichen Anteil, der auch vom Verkäufer gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 656c zu tragen ist. Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit der Immobilie.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
