Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 3,5 Zimmer 82,5 m² 173 m² Grundstück frei ab sofort Resse Gelsenkirchen 45892

Doppelhaushälfte zum Kauf
198000 €
2.400 €/m²
3,5 Zimmer • 82,5 m² • 173 m² Grundstück • frei ab sofort

"Betongold" - Diese Freiheit gönne ich mir jetzt

Hier werden Sie gene nach Hause kommen, denn wer möchte nicht gerne nach einen Tag voller Reizüberflutung die Seele zur Ruhe kommen lassen. Wenn Sie so etwas anstreben, empfehlen wir Ihnen dieses Angebot genauer zu beachten. Diese Immobilie wurde 1903 in Massivbauweise mit Vollkeller, auf einem Kaufgrundstück gebaut. Auf Grund dass die Immobilie immer wieder modernisiert wurde, befindet sie sich in einem guten Zustand. Sonnenliebhaber werden sich über die Süd-Westausrichtung des Gartens sichtlich freuen. Im Garten befindet sich zweckmäßig ein Gartenhaus und ein sep. Geräteschuppen und vor dem Haus ein Stellplatz.
Weil hier Wohlfühl-Wohnen angesagt ist, sind Sie mit dieser Immobilie sehr gut beraten.

Merkmale

frei ab sofort
173 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Satteldach v. 1998
Ölzentralheizung m. Warmwasserversorgung, 3Tsd. Lt.
Iso- Kunststofffenster mit Rolllläden
Entlüftung Dunstabzughaube nach draußen
Tageslichtbad mit Wanne, sep. Dusche, Urinalbecken, elektr. Rolllade
Bodenbeläge Fliesen, Kinder u. Schlafzimmer Laminat
Stellplatz vor dem Haus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.399,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Resse, Gelsenkirchen (45892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und angenehmen Umfeld von Gelsenkirchen-Resse.
Diese verkehrsgünstige Wohnlage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Kindergarten , Schule, Ärzte, Anschlüsse an den ÖPNV sind gute Gründe sich hier in Gelsenkirchen-Resse ein Ambiente fürs Leben zu schaffen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 32,36 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung