Sonnig, modern, barrierefrei. Neubauwohnung in Freudenberg
Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und barrierefreien Wohnkomfort auf besonders angenehme Weise. Schon beim Betreten spüren Sie das helle und freundliche Wohnambiente. Die interessante Raumgestaltung schafft eine offene Atmosphäre mit viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Sie befindet sich in einer offenen, jedoch nicht direkt einsehbaren Nische. So bleibt der Wohnbereich optisch ruhig und aufgeräumt, während die Küche dennoch harmonisch in das Raumkonzept integriert ist - ideal für gemeinsames Kochen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein separater Abstellraum unmittelbar neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was täglich gebraucht wird. Das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst sind barrierefrei konzipiert. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur zeitgemäß aussieht, sondern auch besonders komfortabel ist und maximale Bewegungsfreiheit bietet - heute und in Zukunft. Der großzügige Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit über den Dächern der Umgebung. Ein Stellplatz bzw. Carport direkt neben dem Hauseingang ermöglicht zudem bequemes Parken unmittelbar am Haus. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie frühzeitig einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Balkon
Carport
bezugsfertig: Mai 2026 moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten Aufzug bodengleiche Dusche, barrierefreies Haus und Wohnen Balkon mit herrlicher Aussicht separater Kellerraum eigener Stellplatz (Carport)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.120,80 €
Kaltmiete
12 €/m²
832,80 €
Nebenkosten
243 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR
Lage
Freudenberg (57258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenberg gehört zu den charmantesten Kleinstädten Südwestfalens und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charakter mit moderner Lebensqualität. Besonders bekannt ist Freudenberg für seinen historischen Stadtkern "Alter Flecken" mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der dem Ort eine ganz besondere Identität verleiht. Trotz dieser traditionsreichen Atmosphäre bietet Freudenberg eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht Freudenberg zudem attraktiv für Pendler. Über die nahegelegene Autobahn A45 ("Sauerlandlinie") bestehen schnelle Anbindungen in Richtung Siegen, Olpe, Gießen und das Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen innerhalb der Region. Freudenberg steht für ein hohes Maß an Lebensqualität: ruhiges, naturnahes Wohnen, ein lebendiges Stadtleben, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine starke regionale Verbundenheit. Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Kreisverkehr Peimbachtal, der eine wichtige Verbindungsachse zwischen dem Stadtzentrum von Freudenber und Olpe darstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich. Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.
Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
