Deine Work-Life-Balance. Lebe jetzt. Fühle dich wohl. Zeige deinen Freunden dein neues Zuhause. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt dafür.
HAUSKAUF GANZ OHNE STRESS! Von einem Traditionsunternehmen gebaut. Wir von JenHaus bauen schöne Häuser. Seid Jahren sind wir der zuverlässige Hausbaupartner.
Warum ein Town & Country Haus? Weil jedes Haus ein regionales Haus ist. Gebaut von den besten Handwerkern hier aus der Region. Mit ganz viel Sicherheit am Hausbau. Wir tun was in und für Franken.
Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design, Gauben oder mögliche Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige sonnige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Ein perfekter Küchenbereich. Hier lässt es sich gut für die Familie oder Freunde kochen. Auch bei einem Glas Wein.
Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei oder sogar 4 Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Homearbeitsplatz der ihre Teammitglieder neidisch werden lässt.
Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.
Und wir haben bereits an alles gedacht. Von der Baugrunduntersuchung, der Bodenplatte bis zur letzten Fliese im Bad oder Gast-WC.
Perfekte Haustechnik. Sie sorgt für wohlige Wärme und nie mehr kalte Füße.
Und ist die Sonne einmal zu kräftig, kein Problem! Die Rollläden sorgen an allen Fenstern für den Sonnenschutz bei Bedarf.
Massiv gebaut! Kurze garantierte Bauzeit! Kostengünstige Preis-/Leistungsgestaltung! Sehr gutes Raumklima! Festpreisgarantie - Sicherheit von Beginn an! Perfekter Behördenservice!
So macht Hauskauf noch Spaß. Ihre Lieben werden sich freuen und Sie werden zufrieden sein. Fragen Sie unsere vielen Bauherren in der Region!
Und hier in Selb wohnt es sich doch nun wahrlich gut. Das ist doch für Familien mit Kindern ein idealer Wohnort. Und dann auch noch richtig gute Luft und tolle Freizeitmöglichkeiten.
Im Hauspreis ist das Haus in der von uns beschriebenen Ausstattung und auch das Baugrundstück bereits enthalten. Zzgl. der Kauf- und Baunebenkosten. Gern stellen wir eine Übersicht im persönlichen Gespräch mit Ihnen zusammen.
Erstklassiger Finanzierungsservice auf Wunsch.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
JenHaus GmbH Musterhaus Zentrum Bayreuth Hummeltal Frauenbach 6
Bis bald.
** Vorbehaltlich Zwischenverkauf. **
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
710 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369100 €369.100 €
2.796,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
389.402 €1
Kaufpreis
369.100 €
Kaufnebenkosten
20.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.537 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb-Plößberg, Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
In unserem neu geschaffenen Musterhaus Zentrum in Bayreuth Hummeltal - Frauenbach 6 werden auch Sie sich wohlfühlen. Hier können sie in aller Ruhe durch die Räume streifen und sich inspirieren lassen.
Unser Team stellt mit ihnen gemeinsam eine vollständige Kostenübersicht zusammen und schafft damit für sie eine Entscheidungsgrundlage. Gemeinsam bereiten wir die Finanzierung des Bauvorhabens vor.
Ganz klar. Massiv gebaut! Stein auf Stein! Mit vielen Vorteilen gegenüber einem Holz-/Fertighaus.
* Kurze Bauzeiten Während das Fertighaus nach der Baugenehmigung erst in 10-12 Wochen "vorgefertigt" werden muss, arbeiten die Handwerker schon aktiv auf der Baustelle. Und in nur 6 Monaten steht das Bauwerk komplett fertig. Schneller ist kein Holzhaushersteller.
* Perfektes Raumklima Die Massivwände regulieren auf ihre natürliche Art und Weise das gesunde Raumklima im Haus.
* Guter Schallschutz Das haben die massiv gemauerten Wände nun einmal in sich.
* Wertbeständig über Generationen Banken erheben keine negativen Abschläge bei einem Wiederverkauf.
* Klopftest ? Machen Sie doch einmal den Klopftest mit einem Zimmermannshammer an einer massiv gebauten Außenwand gegenüber einer Außenwand im Fertighausbereich. ABER VORSICHT!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
