www.immovista.de RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN GEFRAGTER LAGE
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ortslage von Rathen. Eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ist möglich und wurde zu Vermietungszwecken in der Vergangenheit bereits umgesetzt. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kurzfristig d.h. nach Absprache bezugsfrei. Sie bietet ausreichend Nutzfläche im Hochparterre. (Werkstatt, Billiardraum usw.). Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorgeschrieben.
Merkmale
220 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Veranda
Denkmalschutz-Afa
- Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch - Gastherme von Vaillant (Brennwert) - 2 x Kamin (großer Holzvorrat) - große Nutzfläche - Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch - Böden gefliest, teilweise Laminat - Holzfenster mit Isolierverglasung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1807
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.740,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
261.014 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
26.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathen / Niederrathen (01824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen wo andere Urlaub machen. Die schöne Ortslage bietet fußläufigen Anschluss an die beliebtesten Wanderwege der Sächsischen Schweiz. Eine Fährverbindung erschließt den anderen Ortsteil nebst S-Bahn Anschluss. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung. So gelangt man schnell ins nahe Bad-Schandau, nach Pirna oder Dresden. Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage auch als Ferienobjekt für die Vermietung an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Stichworte
Nutzfläche: 52,60 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
