Version: 8.25.1Navigation überspringen
1.990 €
2 Zimmer  •  131,6 m²  •  Geschoss 5/5  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Terrassenwohnung zur Miete
1.990 €
2 Zimmer  •  131,6 m²  •  Geschoss 5/5  •  frei ab sofort

HOMESK - 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Kamin und ca. 30m² Dachterrasse

In der ruhigen Haubachstraße 32 in Berlin-Charlottenburg präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 131,60 m² Wohnfläche im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus von 1889. Großzügigkeit und klare Linien bestimmen den weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche und prägnanter Kücheninsel – ein stimmiger Rahmen für Alltag und Gastlichkeit. Die rund 30 m² große Dachterrasse erweitert den Lebensraum unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer bildet mit seinem eleganten Bad en suite, ausgestattet mit Wanne und Dusche, einen privaten Rückzugsort; ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Ein stilvolles Refugium für anspruchsvolle Singles oder Paare. ---------------------------------------- On peaceful Haubachstraße 32 in Berlin-Charlottenburg, this two-room penthouse apartment with approx. 131.60 m² of living space is situated in the front building of a well-maintained period property dating from 1889. Generous proportions and clean lines shape the expansive living area with its open-plan kitchen and distinctive island, creating a setting suited to both daily life and entertaining. The approximately 30 m² roof terrace extends the living space outdoors. The bedroom forms a private retreat with its elegant en-suite bathroom featuring bathtub and shower, while an additional guest WC enhances overall comfort. A refined home for discerning singles or couples.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss/5 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Terrasse (gesamt 30 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1889
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
2.390 €
Kaltmiete
15,12 €/m²
1.990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

address-icon
Haubachstraße 32CharlottenburgBerlin (10585)
Die Haubachstraße liegt im Herzen von Charlottenburg, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Die nahe Wilmersdorfer Straße prägt das Umfeld mit vielfältigen Geschäften, Cafés und urbanem Leben. Schloss Charlottenburg mit seinem barocken Garten bietet eine großzügige Grünanlage für Erholung und Spaziergänge. Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist bequem erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Schulen, Kitas und medizinische Angebote ergänzen die gewachsene Infrastruktur und unterstreichen die nachhaltige Wohnqualität dieser Lage. ---------------------------------------- Haubachstraße is situated in the heart of Charlottenburg, one of Berlin’s most sought-after districts. The nearby Wilmersdorfer Straße shapes the area with a wide range of shops, cafés and vibrant city life. Charlottenburg Palace and its baroque gardens provide generous green space for relaxation and walks. The Richard-Wagner-Platz underground station (U7) is within easy reach, ensuring swift connections across the city. Daily amenities, pharmacies and essential services are close at hand. Schools, nurseries and medical facilities complete the established infrastructure and highlight the lasting residential appeal of this address.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Mittenwalder Straße 29, 10961 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger KunterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CDKKCL4TXW
Referenznummer: E0983-ME-Hau-32-10585-DG 05hz78u
Homesk GmbH
Homesk GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?