Dieser charmante Bungalow ist ein echtes Raumwunder, ideal für Paare oder Familien mit bis zu vier Personen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und zwei Etagen entfaltet sich ein harmonisches Zuhause, das sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für ruhige Rückzugsorte bietet. Das klug gestaltete Raumkonzept umfasst ein Elternschlafzimmer mit einer gemütlichen Ankleide, zwei lichtdurchflutete Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier entsteht ein einladender Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Zwei Bäder garantieren eine entspannte Morgenroutine und steigern die Funktionalität des Hauses. Ob mit Flach-, Walm- oder Satteldach - der Bungalow beeindruckt in jeder Ausführung und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie können das Haus auf einer stabilen Bodenplatte oder mit einem praktischen Keller errichten, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Nutzung des Grundstücks ermöglicht.
Ihr neues Zuhause besticht durch zahlreiche Details, die den Komfort unterstreichen. Der großzügige Wohnbereich lädt bei Tageslicht zum Entspannen ein, während große Fensterfronten für eine optimale Beleuchtung sorgen. Die Anordnung der Räume fördert die Privatsphäre und ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen den Bereichen. Ob Spielplatz für die Kinder, Rückzugsort für die Eltern oder ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie - dieses Haus bietet Raum für alle Lebenssituationen. Der Garten ist ein weiteres Highlight, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen oder einfach nur zu entspannen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
545 m² Grundstück
Dieses Traumhaus ist ein echtes Highlight für moderne Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet es genügend Platz für alle Lebensbereiche. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet einen stilvollen Rückzugsort, während die beiden Kinderzimmer Raum für Spiel und Lernen bieten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fenster eine angenehme Helligkeit bieten. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder entspannte Abende genießen. Der Zugang zum Garten lädt dazu ein, die Natur zu erleben und den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Grillabende oder Spielnachmittage - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
699468 €699.468 €
6.358,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
783.893 €1
Kaufpreis
699.468 €
Kaufnebenkosten
84.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das wunderschöne Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Auf dem rund 545 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land befindet sich Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
