Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

275000 €275.000 €

1.897 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  1.400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schwerin, Castrop-Rauxel (44577)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.

Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.

Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.

Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls noch die verschiedensten Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von 290.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit Ihrer Familie zu leben. Das Grundstück ist ebenfalls ideal für Ihr individuelles Fertighaus. Pläne dazu liegen bereits vor und können schnell realisiert werden.

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis:
Die Bilder sind zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer teilweise digital visualisiert.

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FALC Immobilien Castrop-Rauxel
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4577742.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen