Laden zur Miete

3.663 €

300 m² Verkaufsfläche

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Wien (1090)

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Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal (293m²) im 9. Bezirk, direkt in der Nussdorfer Straße.
Es befindet sich in einem gefpflegten, repräsentativem Altbau und ist gut sichtbar.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden.
Teeküche, WC-Anlagen und Gasetagenheizung sind vorhanden.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
. repräsentativer Altbau
. gut sichtbar
. Damen und Herren Toilette
. Teeküche
. sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung

MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!

KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3662,5	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	527,4	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	418,99
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Gesamtbetrag	€	4608,89

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Heizwärmebedarf:	127.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien