Bei der angebotenen Praxis-/Bürofläche handelt es sich um Flächen mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes. Drei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage, die auch über die Aufzüge direkt erreichbar ist.
In dem Haus besteht schon immer eine gute Zusammenarbeit zwischen den vertretenen Ärzten/medizinischen Einrichtungen. Daher eignet sich die Fläche perfekt für eine weitere Arztpraxis! Aber auch eine Büronutzung ist möglich.
Das Objekt ist vor wenigen Jahren umfangreich saniert wurden. So befinden sich die Heizkörper und Fenster auf aktuellem Stand.
Derzeit zur Verfügung stehende Flächen / Aufteilungsvarianten:
Einheit 45.2: 14.OG: ca. 174,50 m² Einheit 45.3: 14.OG: ca. 225,50 m²
Da die beiden Flächen direkt nebeneinanderliegen ist auch eine Anmietung beider Flächen zusammen denkbar.
Größere Flächen bieten wir Ihnen auf Anfrage an! Bennen Sie uns einfach Ihren Bedarf!
Einzugstermin: nach Absprache
Mietkonditionen: VB zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 6,00 EUR/m² Kaution: 3 Monatsmieten
Wichtiger Hinweis:
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de
Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
Kaution: 3 Kaltmieten
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
6 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
auf Anfrage
Lage
Wiesdorf, Leverkusen-Wiesdorf (51373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage im sogenannten Ärztehaus in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
