Wohnung zur Miete 520 € 2,5 Zimmer 65 m² frei ab 01.03.2026 Blumenstraße 9 Langensendelbach 91094

Wohnung zur Miete
520 €
2,5 Zimmer • 65 m² • frei ab 01.03.2026

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung "unter dem Dach"

Ursprünglich wurde das Grundstück im Jahr 1959 mit einer Maschinenhalle und zwei Garagen bebaut. Im Jahr 1965 wurde dann die Maschinenhalle aufgestockt und in diesem Zuge im 1. Obergeschoss eine Wohnung mit 3,5-Zimmern, Balkon und ca. 88 m² Wohnfläche ausgebaut. Im Jahr 1993 erfolgte dann schließlich der Ausbau des Dachgeschosses, hier befindet sich seitdem die von uns angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) mit ca. 65 m² Wohnfläche.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, diese ist Bestandteil der Wohnung und eine Ablöse ist nicht erforderlich. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Eine Garage kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden, die monatliche Miete hierfür beträgt € 50,00.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

700 €

Kaltmiete

8 €/m²

520 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2 KALTMIETEN

Lage

Blumenstraße 9, Langensendelbach (91094)

Ruhige Wohnlage in Langensendelbach !

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Brückner & Teuchert Immobilien GdbRMaklerbüro

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