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Russinov Immobilien KG
398.900 €
6 Zimmer  •  204 m²  •  950 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
398900 €
1.955 €/m²
6 Zimmer  •  204 m²  •  950 m² Grundstück

Idyllisches Zweifamilienhaus nahe Forstsee

Idyllisches Wohnhaus nahe Forstsee - großzügiges Zweifamilienhaus mit 950 m² Grundstück in Greilitz
#Techelsberg #Zweifamilienhaus #GroßesGrundstück

In sonniger und naturnaher Lage von Greilitz am Techelsberg präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m².

Errichtet im Jahr 1987 in massiver Ziegelbauweise, bietet die Liegenschaft rund 204 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Ferienresidenz nahe dem Forstsee - diese Immobilie überzeugt durch Flexibilität, Ruhe und Wertbeständigkeit.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss /Wohneinheit 1: Diese Ebene eignet sich ideal als Hauptwohnbereich oder als eigenständige Wohneinheit.
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Zugang zur Veranda
* Offene Küche mit gemütlicher Essecke
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
* Zugang zu Terrasse und südseitigem Garten

Obergeschoss / Wohneinheit 2: Perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
* Wohnküche mit Essecke
* Wohnzimmer mit Balkon und Kaminofen
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer mit Balkon
* Badezimmer
* Separates WC

HIGHLIGHTS:
* ca. 204 m² Wohnfläche
* 950 m² sonniges Grundstück
* Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
* Verbindung der Einheiten über Innentreppe möglich
* Südausrichtung
* Großzügige Terrassen- und Außenflächen
* Wintergarten
* Zwei Kaminöfen
* Einbauküchen in beiden Wohneinheiten
* Garage
* Carport
* Zusätzlicher KFZ-Stellplatz in der Einfahrt
* Großes Gartenhaus

WEITERE INFORMATIONEN:
* Öl-Zentralheizung
* Gepflegter Zustand
* Baujahr 1987 - Massivbauweise

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • 950 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • WG-geeignet
  • offener Kamin
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
398900 €
1.955,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Lage

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Techelsberg (9212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Greilitz am Techelsberg am Wörthersee - einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Forstsee.

Die Lage überzeugt durch Naturverbundenheit und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung:

Velden, Klagenfurt und Villach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Rückzugsort im Grünen und perfekter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feldkirchner Straße 46, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Partnerschaft
Herr Theodor RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2n2w85j
Referenznummer: K-003272
Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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