Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

269000 €269.000 €

3.438 €/m²

3 Zimmer  •  78,2 m²

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Connewitz, Leipzig (04277)

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Diese Wohnadresse liegt in Connewitz, einem der beliebtesten Viertel im Leipziger Süden, einem Stadtteil, der für sein lebendiges Umfeld und seinen durchweg gefragten Charakter bekannt ist. Das Quartier verbindet urbane Lebensqualität mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, die geprägt ist von liebevoll sanierten Altbauten, begrünten Höfen und einer offenen, vielfältigen Nachbarschaft.

Rundum entsteht ein Lebensgefühl, das gleichermaßen von Nähe zur Natur wie von städtischer Dynamik bestimmt wird. Die Wege zu charmanten Cafés, kleinen Geschäften, kulturellen Angeboten und grünen Rückzugsorten sind angenehm kurz, wodurch sich Alltag und Freizeit mühelos verbinden lassen. Durch die sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad oder Auto sind Innenstadt, Universität und wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar - ein Vorteil, der diesen Teil Leipzigs seit Jahren so attraktiv macht.

Der Leipziger Süden zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Besonders junge Menschen, Kreative und Familien schätzen die Mischung aus urbaner Energie und hoher Wohnqualität. Die stetige Entwicklung des Viertels, seine gewachsene Struktur und das lebendige Umfeld machen diesen Standort zu einer wertbeständigen Wahl mit hervorragender Perspektive.

Highlights zur Lage:
- wenige Minuten entfernt beginnt der weitläufige Wildpark - ein echtes Naturrefugium
- ebenfalls nah gelegen: das beliebte Küchenholz
- Cospudener See, Freizeitmagnet mit Strandfeeling, Wassersportmöglichkeiten und Erholungsqualität
- hervorragende Anbindung (öffentlicher Nahverkehr, gut ausgebaute Radwege und nahegelegene Hauptverkehrsadern)
- Supermärkte, kleine Läden, gastronomische Angebote und Dienstleistungen im Umfeld.

Diese Kombination aus naturnaher Wohnumgebung, hoher Lebensqualität und idealer Erreichbarkeit macht den Standort zu einem der attraktivsten Wohnbereiche im Süden Leipzigs - perfekt für alle, die Ruhe genießen, Natur schätzen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens nicht missen möchten.