DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Grundstück zum Kauf 449.000 € 1.092 m² Grundstück Mittergars Reiser, Gemeinde Gars am Inn / Mittergars 83559

Grundstück zum Kauf
449000 €
411 €/m²
1.092 m² Grundstück

Großes Grundstück mit Bestand zum Sanieren oder Neubau

_Urhaus in 1935 errichtet
_Umbau und Erweiterung über die Jahrzehnte
_letzter Umbau zum 2-Familienhaus in 2004
_neue Fenster in 2004 in Zweifachverglasung
_Installation einer Gaszentralheizung mit Außentank in 2004
_einfache Ausstattung
_großes Gartengrundstück in L-Form
_großer Freisitz in Südausrichtung
_2 Carports mit insgesamt 4 Stellplätzen
_zwei Anfahrtswege auf das Grundstück
_verschiedene Bebauungsmöglichkeiten nach § 34 Abs.1 BauGB
_Aufteilung und Neubau mehrerer Familienhäuser oder Sanierung des Bestandes
_Geeignet für Bauherren und Projektentwickler.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.092 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Carports
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

_Erdgeschoß: 3-Zimmerwohnung
_Kachelofen im Wohnzimmer
_Eingang über Windfang
_Obergeschoß: 3-Zimmerwohnung:
_großer Freisitz in Südausrichtung
_Holzofen
_großes Bad mit Badewanne und Dusche
_Zugang zum Obergeschoß über Außentreppe
_Insgesamt einfache, insgesamt renovierungswürdige Ausstattung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

411,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

465.029 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

16.029 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittergars, Reiser, Gemeinde Gars am Inn / Mittergars (83559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Mühldorf
_Gemeinde Gars am Inn
_ruhige Lage Lage nahe des Inns
_Dorfladen in wenigen Minuten erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Mühldorf, Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 2,8 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 1 Stunde in Rosenheim und Mühldorf
_nächste Bushaltestelle in 150 Metern fußläufig erreichbar
_ca. 40 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee
_ca. 1 Stunde bis München

Weitere Informationen

Sonstiges Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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