Einfamilienhaus zum Kauf

100000 €100.000 €

455 €/m²

8 Zimmer  •  220 m²  •  3.000 m² Grundstück

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Potkozarje Banja Luka (78216)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das kleine Bauernhaus mit Satteldach wurde in den 80er Jahren erbaut und in den 2000er Jahren um ein Obergeschoss erweitert. → Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss haben separate Zugänge über die Veranda. → Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Obergeschoss: zwei Zimmer, Küche, Bad. → Das Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse sowie einen französischen Balkon (Süd-Ostseite). → Das Erdgeschoss wird via Ofen mit Feuerholz beheizt. Es empfiehlt sich perspektivisch mit Photovoltaik eine Zentralheizung nachzurüsten. → Zusätzlich zum Bauernhaus gibt es eine Sommerresidenz mit zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück mit separaten Eingängen: eine Wohneinheit mit einem Zimmer (offene Küche), Bad. Eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. → Das Sommerhaus entstand aus dem Umbau des Kuhstalls. Des Weiteren stehen eine Garage mit gemauerten Grill und Holzschuppen zur Verfügung. Wasser: Anschluss zum städtischen Wasserwerk und Hausbrunnen sind vorhanden. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 14 EUR. → Die Wohngebäude sind bezugsfertig und werden regelmäßig von der Familie des Hausherren in den Ferien genutzt. Auf Wunsch kann eine angrenzende Landfläche sowie optional ein nahe gelegenes Waldstück für Feuerholz zusätzlich zum Kaufpreis abgenommen werden. → Anbindung: Die nächstgelegene Busstation ist ca. 15 Gehminuten entfernt, befestigte Landstraßen. → Lage: Die Ortschaft ist ca. 20 km Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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