Ansprechpartner

Ing.- Büro Ralph Braun

Herr Ralph Braun

Offene Maisonettewohnung über den Dächern von Giesing

€ 990.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81541 München 
(Obergiesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000 Hausgeld € 384 Preis/m² € 9.340

Provision für Käufer

Wir sind exklusiv beauftragt vom Verkäufer und werden hierfür honoriert. Die Käuferprovision der erworbenen Immobilie beträgt 3,57% des notariellen Verkaufspreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01-2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Weitere Informationen

Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Giesing!

In ruhiger Lage von Obergiesing eröffnet sich auf rund 106 m² ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit offenem Raumkonzept und fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen. Ein Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen, Paare oder kleine Familien...

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Anbieter der Immobilie

Ing.- Büro Ralph Braun

Cannabichstr. 3, 81543 München

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Online-ID: 2mce856

Referenznummer: UG03-2025_02

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