Bonner Norden - Hochwertiges, modernes Studentenapartment (Alfter Alanus Campus II)
Zur Vermietung steht ein modern eingerichtetes Apartment mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 21 m² Wohnfläche. Die möblierte Ausstattung umfasst eine praktische Pantryküche mit Ceranfeld und Microwelle mit Konvektion, ein Bett (120x200), einen geräumigen Kleiderschrank, einen integrierten Schreibtisch mit Stuhl und einen Esstisch. Das Apartment verfügt über ein modern ausgeführtes Duschbad mit gefliester Dusche und Glasduschabtrennung. Den Bewohnern steht ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die gemütlich eingerichteten Gemeinschaftsbereiche mit teils Kicker- oder Dartautomat laden zum Verweilen ein. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es in der überdachten Fahrradgarage. KFZ-Stellplätze, teils mit E-Lademöglichkeit) können für 40 EUR separat angemietet werden.
Die Miete ist als Bruttoinklusivmiete zu verstehen. Eine jährliche Abrechnung der Betriebskosten entfällt. Strom, Heizung und Internetzugang sind inklusive.
Mietpreislich gilt eine jährliche Staffel v. 3,5%.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
- voll eingerichtetes Apartment - moderne Pantryküche - Internetanschluss inklusive - professioneller Gebäudedienst - witterungsgeschützte Fahrradboxen hinter dem Haus - optional KFZ Stellplatz (mit E-Lademöglichkeit) - eingerichtete Gemeinschaftsflächen mit Kicker/Dart - große Außenterrasse - Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
595 €
Kaltmiete
23,57 €/m²
495 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1785 €1.785 €
Lage
Villestraße 6-8, Alfter (53347)
Das Gebäude liegt direkt (100m) am Campus II der Alanus Hochschule Alfter. Die Haltestelle der KVB Linie 18 ist mit dem Rad in 5 min erreicht. Der DB-Bahnhof Bornheim-Roisdorf (Köln-Bonn) ist ebenfalls nur 5 Radminuten entfernt. Dort befindet sich auch die nächste Nahversorgung für Lebensmittel. Eine Bushaltestelle ist ca. 850m (10 Fußminuten) entfernt. Hier verkehren regelmäßig die Linien 753, 842, 882 und N9.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass die Vermietung nur an immatrikulierte Studenten einer deutschen Hochschule erfolgen kann. Eine Anmietung ist ohne Immatrikulationsbescheinigung nicht möglich. Das Apartment ist zudem zur Anmietung durch Einzelpersonen vorgesehen. Eine Anmietung durch mehr als eine Person ist ebenfalls nicht möglich. Es ist ein Haushaltsnettoeinkommen von ca. 1500 EUR nachzuweisen. Dies kann auch durch eine Bürgschaft erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
