Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Hönningen - Flexibilität trifft auf nachhaltiges Bauen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hönningen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 709 m² großen Grundstück erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernen Lebenskomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Projekt berücksichtigt den KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. So profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und niedrigen Energiekosten. Durch die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept von allkauf können Sie aktiv am Bau des Innenausbaus mitwirken und Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten.
Mit allkauf setzen Sie auf ein Bauvorhaben, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und dennoch höchste Qualitätsstandards garantiert.
Merkmale
709 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität verbinden. Zur baulichen Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin beinhaltet das Haus eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Zargen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik ist vollständig installiert inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Heizungsanlage. Die Energieeffizienz wird durch modernste Wand- und Gebäudetechnik im Holzrahmenbau gewährleistet.
Für den Innenausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
396759 €396.759 €
1.817,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.696 €1
Kaufpreis
396.759 €
Kaufnebenkosten
41.937 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.951 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.164 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obliers, Hönningen (53506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hönningen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen zudem eine flexible Mobilität. So ist das Lebensumfeld ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und verhindern unerwartete Mehrkosten.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die erfahrenen Profis von allkauf zu beauftragen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen große Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
