Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 198 m² 944 m² Grundstück Tespe 21395

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
2.515 €/m²
8 Zimmer • 198 m² • 944 m² Grundstück

* Frisch Saniertes Zweifamilienhaus im schönen Tespe mit Vollkeller *

Diese großzügige Zweifamilienhaus mit Vollkeller befindet sich in ruhiger Lage mitten in Tespe.
Es wurde in den letzen 2 Jahren aufwendig saniert und bietet Platz auch für die große Familie.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt 336 qm und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, für die kalte Jahreszeit.

Die Küche bietet Platz für eine großzügige Einbauküche.
3 Schlafzimmer haben hier ihren Platz gefunden, sowie das neu gefließte Badezimmer und das Gäste WC.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut. Hier befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang auf den neuen Balkon, einem Schlafzimmer und dem Badezimmer.

Das Objekt ist vollunterkellert. Dieser wurde Anfang des Jahres von außen komplett neu abgedichtet.
Hier haben Sie den Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls ist eine Werkstatt vorhanden und drei weiter Hobbyräume. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Keller heraus ist vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen.
Platz für ihr PKW gibt es in der eigenen Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großen Objekt und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

944 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

2.515,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

550.639 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

52.639 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tespe (21395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage im Ort Tespe.
Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4000 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportschifffahrtshafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung