Wohnung zum Kauf 450.000 € 2 Zimmer 60 m² Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
450000 €
7.500 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

Gut geschittene 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Südbalkon in 1. Strandreihe

Die Wohnung besteht im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss aus Flur, Duschbad mit WC, Wohnschlafzimmer, Kochnische und einem Balkon sowie 2 Abstellräumen. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet

Merkmale

Einbauküche
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

7.500 €/m²

Hausgeld

405 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

504.315 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

54.315 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bester Innenstadtlage und nur wenige Meter vom Badestrand entfernt, befindet sich die in 1978 errichtete Apartmentanlage „Belvedere“. Das Objekt besteht auf 33 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Garagen. Die Fußgängerzone sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.