3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hof - gepflegt, modernisiert und sofort bezugsfrei
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der August-Mohl-Straße 48 in Hof. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 122,60 € Warmmiete zzgl. Gas und Strom: 702,60 € Kaution: 1.740 €
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Balkon, Laminat
Bemerkungen: * 3 Zimmer * 55 m² Wohnfläche * 2.Obergeschoss * Balkon * Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne * Duschabtrennung aus Glas * Kellerabteil * Gas-Etagenheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Helle Wohnräume * Gepflegtes Treppenhaus * Ruhiges Wohnumfeld * Gute Busanbindung direkt in der Nähe * Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,55 €/m²
580 €
Nebenkosten
122 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
August-Mohl-Straße 48, Innenstadt, Hof (95030)
Die Wohnung befindet sich in der August-Mohl-Straße 48 in 95030 Hof in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, gepflegte Wohnhäuser und eine gute Infrastruktur aus. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Balkon, Kellerabteil
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
