Vielseitige Hallenflächen zur Miete - Perfekte Autobahnanbindung an die A9
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, erstklassige Hallenflächen bis zu 8.000 m² in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 anzumieten! Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Lagerhaltung, die eine schnelle und effiziente Anbindung benötigen.
- Über 8.000 m² Hallenflächen - flexibel nutzbar und teilbar
- Beste Verkehrsanbindung an die A9 - schnelle Erreichbarkeit für Transport & Logistik
- Technische Ausstattung inklusive - Lüftung, Kühlung, Druckluftanlagen und mehr
- Zahlreiche KFZ-Stellplätze - optimale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden
- Etablierte Gewerbeumgebung - Firmen diverser Branchen sowie Nahversorger in direkter Nachbarschaft.
Die Mietflächen können teilweise auch als Einzelflächen angemietet werden.
Gebäude 6 und 7:
Logistik/Lager/Produktion 4.570,00 m² Logistik/Lager/Produktion 225,00 m² Logistik/Lager/Produktion 4.071,00 m²
Der Mietzins beträgt zwischen 4,50 Euro - 5,50 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Nebenkosten.
Sichern Sie sich diese einmalige Mietgelegenheit und lassen Sie uns über Ihre Anforderungen sprechen! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung.
Merkmale
5 Geschosse
voll erschlossen
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff
Technische Ausstattung & Infrastruktur:
Stromversorgung:
1 Trafostation Bergstraße: Leistung 650 KW
2 1 Trafostationen Bayreuther Straße: Leistung der Trafos je 1 Mega Watt, Anschluss ans 20 kV Mittelspannungsnetz
Heizung: Gasheizung mit 2 Viessmann Kesseln (Leistung: 978 KW)
Pelletsheizung (Leistung: 213 KW, derzeit für Seniorenpark)
Technische Ausstattung:
Sprinkler-Wasservorratsbehälter
Gebäude 6: Wandheizkörper, 2 Lastenaufzüge, 1 Personenaufzug
Übergang von Gebäude 6 zu 7: 6 Deckenheizlüfter sowie Wandheizkörper
Gebäude 7: 3 Lüftungsanlagen mit Heizregister
1 Absauganlage
Grubenaufnahme für Schmutzwasser (Fassungsvermögen: 12 m³)
Abwasserreinigungsanlage
Wasserentnahme zur Maschinenkühlung aus dem Sprinklerbecken
Alle Gebäude verfügen über ein Druckluftnetz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI
Kaution
keine Angabe
Lage
Gefrees (95482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gefrees liegt mit etwa 26 Kilometern im nördlichsten Landkreis Bayreuth. Mit Zentraler Lage an der Anbindung der Autobahn A9.
Entfernungen: Autobahnanschluss: ca. 3 km / 5 Autominuten Nahversorger: unmittelbar im Umkreis von 500 m Bäcker/Metzger/Lebensmittel: unmittelbar im Umkreis von 100 m Zentrum Ortskern: ca. 2 Autominuten
Weitere Informationen
Sonstiges
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derzeitige Nutzung
Leerstand
