Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hütschenhausen - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet auf zwei Etagen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Gebäude steht auf einem 570 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Hütschenhausen, die mit ihrer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht.
Das Baukonzept geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein; Sie profitieren von flexibler Grundrissgestaltung und können individuelle Akzente setzen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente bietet.
Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entspricht das Haus den Standards KFW40 oder KFW55 sowie dem Niedrigenergiestandard. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Wärme sorgt.
Merkmale
570 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor und Parkett - je nach Wunsch. Diese Materialien verbinden Ästhetik mit Langlebigkeit und Komfort: Dielen und Parkett bringen Wärme und Natürlichkeit in Ihre Räume, während Fliesen und Granit besonders pflegeleicht und robust sind. Laminat überzeugt durch Vielfalt und Kosteneffizienz, Marmor verleiht exklusive Eleganz.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern reduziert auch Ihre Heizkosten durch effiziente Nutzung erneuerbarer Energien.
Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, inklusive Dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Luftdichtigkeit und Dämmung für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
427004 €427.004 €
3.002,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
456.894 €1
Kaufpreis
427.004 €
Kaufnebenkosten
29.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spesbach, Hütschenhausen (66882)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Am Rangierbahnhof 6 67661 Kaiserslautern Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für Ihren Hausbau ohne böse Überraschungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen umfassende Kompetenz und höchste Qualitätsstandards.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So haben Sie maximale Flexibilität und können durch Eigenleistung Kosten sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
