Kapitalanleger gesucht: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kierspe-Dorf
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage von Kierspe-Dorf.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfäche von ca. 131 m².
Es ist ein separater Eingang vorhanden. Die Räumlichkeiten sind frei.
Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment (ca. 47 m²) sowie eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m².
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Flur, eine große Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf ein Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohn-/ Esszimmer.
Die Wohnungen sind vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Flur, ein Heizungskeller, eine Werkstatt und ein Kühlhaus.
Zum Haus gehören zwei Garagen.
Es ist eine Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013 vorhanden.
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie.
Die Ist-Miete beträgt 14.520,00 EURO pro Jahr. Die Soll-Miete beträgt 21.000,00 EURO pro Jahr.
Das Grundstück hat eine Größe von 357 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Merkmale
357 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Zwei Garagen - Denkmal - Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2013 - Balkon - Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
187000 €187.000 €
769,55 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
209.571 €1
Kaufpreis
187.000 €
Kaufnebenkosten
22.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kierspe-Dorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
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