1 Zimmer • 28,1 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort
Studio zur Miete - Erstbezug
576 €
1 Zimmer • 28,1 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort
Traumhafte 1-Zi-WE mit Küche | Perfekt für Studenten - Pendler - Senioren!
BEZUGSFREI ab sofort!
Bei Bedarf:
*Möblierungspauschale auf Anfrage!*
*NEUBAU - KfW 40 - hocheffizientes Wohngebäude! *zertifiziert! DGNB Silber! *geringe Energiekosten*!
Mitten in Mönchengladbach ist ein Wohnensemble entstanden, das urbanes Leben und ruhigen Rückzug selbstverständlich verbindet.
Hier finden Sie die perfekte, vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung! Optimal für PENDLER - STUDENTEN - SENIOREN - BERUFSEINSTEIGER!
Helle Räume, wertige Materialien und kompakt gestaltete Bäder prägen den Innenausbau.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze, eine gepflegte Gartenanlage und ein sauber konzipiertes Energieniveau runden das Angebot ab.
- Stellplatzkosten auf Anfrage -
Ob Zuhause für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder Raum für sich.
Ein Ort für Menschen, die dasStadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten wollen. Zentral. Nahbar. Wohnlich.
BEZUGSFREI ab sofort!
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
651,12 €
Kaltmiete
20,50 €/m²
575,85 €
Nebenkosten
51,40 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
23,88 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
68 €
Kaution
idR. 3 Kaltmieten
Lage
Waldhausener Straße 130, Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Zentral. Vernetzt. Lebendig.
Der Neubau liegt an der Waldhausener Straße im Stadtteil Waldhausen – ein urbaner, gewachsener Straßenzug, der Wohn- und Geschäftsbereiche verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen und kleine Parks, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Umgebung, wodurch die Lage auch für Familien attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Quartier schnell mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ruhigen Rückzugsqualität im Innenhof, die das Stadtleben angenehm ergänzt.
Die Umgebung zeigt eine lebendige Mischung aus modernisierten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Gewerbe – ein urbaner Ort, der stetig an Dynamik gewinnt und ein authentisches Zuhause mitten in der Stadt bietet.
Weitere Informationen
Bei Bedarf:
• Möblierungspauschale auf Anfrage!
• Stellplatzkosten auf Anfrage!
