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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345590 €345.590 €
2.579,03 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
387.303 €1
Kaufpreis
345.590 €
Kaufnebenkosten
41.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.184 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.463 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bronsfeld, Schleiden (53937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schleiden ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt im Südwesten des Bundeslandes im Kreis Euskirchen. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: ________________________________________ ??? Geografische Lage •Region: Nordeifel (Teil der Eifel, ein Mittelgebirge) •Bundesland: Nordrhein-Westfalen (NRW) •Regierungsbezirk: Köln •Kreis: Euskirchen •Höhenlage: etwa 300 bis 690 Meter über dem Meeresspiegel •Flüsse: Die Olef fließt durch die Stadt •Nationalpark: Schleiden liegt im Bereich des Nationalparks Eifel, was ihm eine besondere landschaftliche und ökologische Bedeutung verleiht ________________________________________ ?? Nachbarorte und Umgebung •Nördlich: Gemünd (ein Stadtteil von Schleiden), Kall •Östlich: Hellenthal, Blankenheim •Westlich: Monschau (in Nordrhein-Westfalen) und grenznah zu Belgien •Südlich: Dahlem ________________________________________ ?? Verkehrsanbindung •Straße: Die B258 und B265 sind wichtige Verkehrsverbindungen in der Region. •Bahn: Die Stadt selbst hat keinen aktiven Bahnhof, der nächste größere Bahnhof ist in Kall. •Bus: Regionale Busverbindungen, z.?B. über RVK •Autobahnen: Die A1 ist über Euskirchen oder Blankenheim erreichbar. ________________________________________ ?? Landschaft & Besonderheiten •Schleiden ist von Wald, Hügeln und Tälern geprägt. •Es ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. •Der Nationalpark Eifel mit dem ehemaligen "NS-Ordensburggelände Vogelsang" ist ein touristisches Highlight.
Weitere Informationen
Flair 134
Das Flair 134 ist ein Haus fĂĽr die ganze Familie mit genĂĽgend Freiraum fĂĽr jeden. Die offen gestaltete Diele fĂĽhrt Sie direkt ins groĂźzĂĽgig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemĂĽtlicher Essecke. Auch die KĂĽche bietet ausreichend Platz fĂĽr ein gemeinsames FamilienfrĂĽhstĂĽck.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen WohlfĂĽhlort, ein groĂźzĂĽgiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Wichtige Infos zum Haus
Besuchen Sie uns in unserem schönen Musterhaus in Zülpich. Termine nach Voranmeldung. Der Angebotspreis beinhaltet den Hauspreis im Standard und das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten, die ich Ihnen in einer individuellen Beratung genau ausrechnen werde. Diese Beratung ist für Sie kostenlos. Sie erwerben im Standard ein hochwertige KfW 55 Haus. Enthalten sind z.B.: Hausbau-Schutzbrief, konkurrenzlos in Deutschland Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Photovoltaikvorbereitung E-Autoanschlussvorbereitung Bodentiefe Dusche und vieles mehr!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
