Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, neuer Küche & neuem Bad - Oberlaa
Diese sehr gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Oberlaa und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
?? Raumaufteilung
Wohnzimmer Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer) Separate Küche Badezimmer Separates WC Vorraum Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: ? Ausstattung & Highlights
3 gut geschnittene Zimmer Parkettboden in den Wohnräumen Neue, moderne Einbauküche (2024) inkl. Elektrogeräte Badezimmer komplett neu saniert (2025) Hochwertige, fix montierte Badezimmereinrichtung Separates WC mit neuer, fix montierter Ausstattung 2 neue Klimaanlagen - angenehmes Wohnklima auch im Sommer Helle Räume & sehr gepflegter Gesamtzustand Kein Renovierungsbedarf - sofort bezugsbereit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
19,87 €/m²
1.490 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Lage
Grundäckergasse 36, Wien (1100)
Ruhige Wohngegend in Oberlaa mit sehr guter öffentlicher Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten (Grünflächen, Spazierwege, Therme Oberlaa). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert
