Großzügige Gewerbehalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Diese großzügige, beheizbare Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage von Höchst im Odenwald und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe, Lagerflächen, Supermarkt, Baumarkt, Produktionsstätte der Pharmaindustrie oder Insekten Zucht. Auch ist ein Anbau von Diversen Pflanzen denkbar.
Die Halle überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die Nähe zur B45 sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Objekt. Bei Bedarf können weitere Parkmöglichkeiten geschaffen werden.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für lokale als auch überregionale Geschäftsaktivitäten hervorragend geeignet.
Mit ihrer großzügigen Grundfläche von über 1000m² im EG und der integrierten Heizungsanlage eignet sich die Immobilie ideal für viele denkbare Nutzungen. Das Kunden WC ist ebenfalls im EG untergebracht.
Die Raumhöhe ermöglicht eine flexible Nutzung, und die Zufahrt ist auch für große Fahrzeuge oder Lieferwagen problemlos durch diverse Rolltore möglich.
Die Einheit hat im kompletten Komplex verteil Starkstromanschlüsse. Im Oberen Bereich sind die Personalräume inkl. Damen und Herren WC und eine Werkstatt untergebracht.
Wichtiger Hinweis:
Eine Nutzung als Veranstaltungssaal, insbesondere als Hochzeitssalon oder Eventlocation, ist behördlich untersagt.
Ausstattung:
• Beheizbare Halle
• Große, offene Nutzfläche
• Gute Zufahrts- und Liefermöglichkeiten durch Rolltore
• Parkplätze vor dem Objekt
• Zentrale Lage in Höchst im Odenwald
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bausubstanz und Energie
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
1.600 €
Provision für Mieter
Es fällt bei Abschluss eines Mietvertrages durch uns bei Nachweis bzw. Vermittlung eine Provision in Höhe von 1 Nettomonatsmieten incl. MwSt. vom Mieter an.
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriestraße 6, Höchst, Höchst i. Odw. (64739)
Ortsbeschreibung – Höchst im Odenwald
Höchst im Odenwald ist eine attraktive Gemeinde im südhessischen Odenwaldkreis, die sich durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Höchst die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B45, die eine schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt, Hanau und Frankfurt am Main sowie nach Erbach und Michelstadt ermöglicht. Der Bahnhof Höchst (Odenw.) bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Frankfurt und Eberbach, wodurch auch Pendler und Gewerbetreibende von einer hervorragenden Anbindung profitieren.
Das wirtschaftliche Umfeld ist geprägt von einer gesunden Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsfirmen. Durch die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren der Rhein-Main-Region bleibt der Standort sowohl für Arbeitnehmer als auch für Investoren interessant.
Im Ort selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank dieser Kombination aus zentraler Lage, solider Infrastruktur und angenehmem Umfeld stellt Höchst im Odenwald einen idealen Standort für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
