Haus zum Kauf

729000 €729.000 €

3.254 €/m²

6 Zimmer  •  224 m²  •  840 m² Grundstück

---

Ludwigsfelde (14749)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ludwigsfelde überzeugt durch seine moderne Gestaltung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Immobilie richtet sich ideal an Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Platz, Komfort und flexible Nutzung legen.

Ursprünglich als zwei eigenständige Wohneinheiten konzipiert, wurden die Gebäude zu einem harmonischen Gesamtobjekt zusammengeführt. Das Ergebnis ist ein großzügiges Wohnhaus mit einer vollwertigen Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet. Diese Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen separaten Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie ein modernes Badezimmer.

Das Haupthaus begeistert mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einen weiteren begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight stellt der vollständig ausgebaute Keller dar. Hier erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezonen und separatem Badezimmer - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und Erholen in den eigenen vier Wänden.

Der Außenbereich unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der beheizbare Pool Badespaß über mehrere Monate im Jahr ermöglicht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein hochwertig ausgestattetes Gartenhaus mit Küche, Bad und WC, das derzeit als komfortable Gästeunterkunft genutzt wird.

Auch energetisch zeigt sich das Haus zukunftsorientiert: Eine leistungsstarke Solaranlage mit 10,7 kW sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, reduziert laufende Kosten und steigert die langfristige Attraktivität der Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von rund 220 m², einem ca. 837 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Es vereint modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Technik - ein Zuhause, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft.

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden