IK | Kottweiler: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kottweiler-Schwanden bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 2003 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen.
Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstützen eine reibungslose Organisation, insbesondere für Familien.
Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück, beim Grillabend oder einfach zum Abschalten.
Ein attraktives Kaufobjekt in ruhiger Lage mit angenehmer Wohnqualität - ideal für alle, die ein gepflegtes Haus mit Garten und guter Raumaufteilung in Kottweiler-Schwanden suchen.
Merkmale
491 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.992,31 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kottweiler-Schwanden (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kottweiler-Schwanden ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, ein entspanntes Wohnklima und kurze Wege legen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesbetreuung und schulische Angebote in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Kaiserslautern zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
