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allkauf haus Südwest
507.820 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  809 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
507820 €
2.912 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  809 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Haus mit 4 Zimmern bietet auf 174,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Herzen von Spiesen-Elversberg, einem der begehrtesten Wohngebiete (1A), genießen Sie nicht nur ein großzügiges Grundstück von 809 m², sondern auch eine ruhige und dennoch bestens angebundene Lage. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen einen Wohnkomfort auf hohem Niveau, wobei der Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann, um Ihrem Zuhause den persönlichen Stil zu verleihen.

Merkmale

  • 809 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von edlen Parkett- und Laminatböden bis zu modernen Fliesen. Jeder dieser Beläge bietet Vorteile: Parkett bringt Wärme und Natürlichkeit ins Haus, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen sind besonders langlebig und vielseitig einsetzbar. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und Ihnen dabei hilft, Heizkosten zu sparen. Zudem erfüllen die Häuser die anspruchsvollen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
507820 €
2.912,31 €/m²
Provision für Käufer
.
Geschätzte Gesamtkosten
569.113 €1
Kaufpreis
507.820 €
Notarkosten (1,5%)
7.617 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.008 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.539 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SpiesenSpiesen-Elversberg (66583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Das Haus befindet sich in Spiesen-Elversberg im begehrten Wohngebiet 1A. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort zu einem idealen Ort, um sich dauerhaft wohlzufühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - nicht so mit allkauf. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und planen Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Florian MuellerDein Kontakt
Online-ID: 26IJA737N911
Referenznummer: 3988-301-kw19-82365
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