Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

1.986 €/m²

7 Zimmer  •  196,4 m²  •  753 m² Grundstück

---

Groß Hehlen, Celle / Groß Hehlen (29229)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Das Haus steht auf einem 753 m² großen Grundstück, das viel Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bereithält. Die ruhige Umgebung unterstreicht den einladenden Charakter des Objekts und macht es zu einem angenehmen Ort für ein dauerhaftes Zuhause.

Mit insgesamt 196 m² Wohnfläche und sieben Zimmern verteilt sich das Raumangebot auf zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine klare, funktionale Aufteilung und bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonstellationen. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch die direkte Verbindung zum Garten, was sie besonders für Familien oder Menschen mit Wunsch nach ebenerdigem Wohnen attraktiv macht. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre, sodass auch hier komfortables Wohnen möglich ist.

Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vollständige Keller mit einer Fläche von ca. 111m², der reichlich Stauraum bietet und unterschiedlich genutzt werden kann - als Hobbyraum, Vorratsfläche oder praktischer Hauswirtschaftsbereich. Das gesamte Gebäude wird über eine Gasheizung zuverlässig und effizient beheizt, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, sodass ein sofortiger Bezug oder eine direkte Vermietung ohne größeren Aufwand möglich ist.

Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus als gepflegtes, vielseitiges und komfortables Wohnobjekt, das durch seine Größe, Aufteilung und Ausstattung zahlreiche Optionen für unterschiedlichste Lebenssituationen eröffnet. Die Verbindung aus großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und der angenehmen Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die ein solides und vielseitiges Zuhause suchen.

Stichworte Nutzfläche: 111,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum Flughafen: 39.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 4.90 Sonstiges/Wohnen: Dachboden