Das Haus wird technisch fertig incl. Bodenplatte und GrundstĂĽck angeboten (auf Wunsch gegen Mehrpreis auch bezugsfertig).
Diese Anzeige wurde auf einem realen GrundstĂĽck projektiert.
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Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Merkmale
643 m² Grundstück
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
544400 €544.400 €
2.911,23 €/m²
Provision für Käufer
Keine!
Geschätzte Gesamtkosten
604.665 €1
Kaufpreis
544.400 €
Kaufnebenkosten
60.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.166 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.942 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Wilschdorf, der zur Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gehört. Die idyllische Lage inmitten der sächsischen Landschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Ärzte und medizinische Versorgung: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Allgemein- und Fachärzte. Die nächstgelegenen Arztpraxen sind in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den umliegenden Orten leicht erreichbar. Das Städtische Klinikum Dresden ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
Öffentliche Einrichtungen: Wilschdorf verfügt über eine Grundschule, die sich durch ein engagiertes Lehrerkollegium und moderne Unterrichtsräume auszeichnet. Weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Gemeindebibliothek und das Bürgerhaus in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bieten vielfältige kulturelle und soziale Angebote.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den angrenzenden Orten zur Verfügung. Ein gut sortierter Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden Sie in der nahen Stadt Dresden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
Verkehrsanbindung: Wilschdorf ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und die Umgebung. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Busnetz, wodurch auch eine umweltfreundliche Mobilität sichergestellt ist.
Freizeit und Erholung: Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Wilschdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Nationalpark Sächsische Schweiz ist ein Paradies für Naturfreunde und Kletterer. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt. Kulturelle Angebote: Die Nähe zur Kulturmetropole Dresden bereichert das Leben in Wilschdorf mit einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und Konzerten. Gleichzeitig bietet die Region selbst viele traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die reiche Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen.
Zusammenfassung: Dieses Grundstück in Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht es zu einem idealen Ort zum Leben. Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
