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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.454 €
5 Zimmer  •  96,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 23.05.2026

Wohnung zur Miete
1.454 €
5 Zimmer  •  96,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 23.05.2026

Großzügig & elegant: 5-Zimmer-Wohnung mit zwei komfortablen Bädern

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem und familienfreundlichem Grundriss. In sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht stilvolles Parkett den modernen Charakter der Räume. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und schafft ein Ambiente, das modernes Wohnen erlebbar macht. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert zusätzlich mit direktem Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Besonderen Wohnkomfort bieten die zwei modern ausgestatteten Badezimmer: Beide verfügen über eine Dusche sowie eine Badewanne und lassen somit keine Wünsche offen. Zusätzlich sorgt ein integrierter Waschmaschinenanschluss für praktische Alltagstauglichkeit. Die Möglichkeit zur Anmietung eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Das Wohnquartier "Mainz 21" steht für urbanes und modernes Leben im neu entwickelten "Heiligkreuz4tel" in Mainz-Weisenau. Hier erwarten Sie 102 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hält das "Mainz 21" für Jung und Alt, Singles und Familien ein passendes Zuhause bereit.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele weitere Annehmlichkeiten. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung des Objekts sowie der Außenanlagen.

Merkmale

  • frei ab 23.05.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Superflache Dusche; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.825,08 €
Kaltmiete
15,10 €/m²
1.453,98 €
Nebenkosten
226,10 €
Heizkosten
145 €
Kaution
4361.94 €

Lage

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Walter-Hallstein-Straße 5bWeisenauMainz (55130)
"Mainz bleibt Mainz - Wie es singt und lacht" - doch das bedeutet nicht, dass es in Mainz keine Veränderungen gibt. Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das "Heiligkreuz4tel" auf dem ehemaligen IBM-Gelände, in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Mit rund 2.000 Wohnungen für bis zu 6.000 Menschen entsteht hier ein hochattraktives Wohnviertel, welches mit seinen zwei Quartierparks, einem Nahversorgungszentrum und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine erstklassige Wohnadresse für seine zukünftigen Bewohner wird. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Justin ScharneDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26GQP9IRID3C
Referenznummer: 90-1765150016
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