Architektur beginnt mit der perfekten Lage - Eckgrundstück im Süden von Kolbermoor
Eck-Grundstück vollerschlossen von zwei Seiten befahrbahr!
Es kombiniert beste Lage, Potenzial und Freiraum auf einer Gesamtfläche von 1220m² in Kolbermoor-Süd. Auf dem großen Grundstück erwartet Sie ein Bestandsgebäude im Leerstand, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob Abriss oder Neubau, oder eine kreative Weiterentwicklung des bestehenden Hauses - hier ist beides denkbar. Auch eine Aufstockung auf bis zu 6,5 m Wandhöhe und einer Dachgaube über der Garage ist nach Voranfrage bei der Stadt möglich. Warum dieses Grundstück? Das großzügige Eckgrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und langfristigen Wertbeständigkeit. Zudem überzeugt das Grundstück durch seine klare Struktur, die eine optimale Bebauung und Nutzung ermöglicht
Merkmale
1.220 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
* Grundstücksfläche von 1220m² im Süden Kolbermoors
* Bestandsgebäude vorhanden, derzeit leerstehend (Abriss möglich oder auch Aufstockung) *Attraktive Flächengröße mit unterschiedlichen Möglichkeiten der Bebauung *Gepflegter und gut nutzbarer Garten *sehr gute Verkehrsanbindung *Ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft *Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Simssee, Mangfall und Alpen *Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
1.024,59 €/m²
Provision für Käufer
44.625,00 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.250.000 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Kolbermoorer Süden. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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