Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Bernburg-Biendorf mit Öl-Etagenheizung und Verbrauchsausweis (96 kWh/(m²·a), Klasse C). Praktische Alltagsbasis mit kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Euer neuer Wohlfühlort in Bernburg-Biendorf: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet euch auf ca. 58,5 m² eine klare, praktische Aufteilung für entspanntes Wohnen. Die separate Küche trennt Kochen und Wohnen - ideal für alle, die gern strukturiert leben und für Ordnung sorgen. Das tageslichthelle Bad mit moderner Dusche schenkt euch einen frischen Start in den Tag und angenehme Atmosphäre. Der strapazierfähige CV-Bodenbelag ist pflegeleicht und alltagstauglich - perfekt, wenn ihr ein unkompliziertes Zuhause mit freundlichem Look wünscht. Mit der Öl-Etagenheizung steuert ihr eure Wärme ganz individuell. Das Gebäude punktet mit einem Verbrauchswert von 96 kWh/(m²·a) und Energieeffizienzklasse C - solide Werte, die bei der Planung eurer Nebenkosten helfen.
Ein echtes Plus im Alltag: Direkt am Haus parkt ihr kostenlos - bequemes Ankommen und kurze Wege inklusive. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass ihr euren Einzug flexibel gestalten könnt. On top: die Herbstaktion - jetzt einziehen und 2x die Warmmiete sparen. Der 12-monatige Kündigungsausschluss im Mietvertrag gibt euch zusätzliche Planungssicherheit.
Eckdaten im Ăśberblick:
3 Zimmer | ca. 58,5 m² | 2. Obergeschoss Separate Küche - aufgeräumtes Kochen und klare Raumstruktur Tageslichtbad mit Dusche - angenehm hell und pflegeleicht CV-Bodenbelag - robust und einfach zu reinigen Öl-Etagenheizung - individuelle Wärmeregulierung Energieverbrauch 96 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse C Parken: kostenlos direkt am Objekt Verfügbar: nach Vereinbarung Herbstaktion: Beim Einzug 2x Warmmiete sparen Mietkonditionen: Kaltmiete 322 €, Nebenkosten 82 €, Heizkosten 88 €, Gesamtmiete 492 €, Kaution 644 € Kündigungsausschluss: 12 Monate
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
492 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
322 €
Nebenkosten
82 €
Heizkosten
88 €
Kaution
644,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 322,00 EUR
Lage
Zur Eisenbahn 22, Biendorf, Bernburg (Saale) (06406)
Biendorf liegt im Umland von Bernburg und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle, sodass das Zentrum schnell zu erreichen ist.
