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1.424.540 €
8 Zimmer  •  230 m²  •  600 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1424540 €
6.194 €/m²
8 Zimmer  •  230 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause mit Herz!!

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!

Generation 5V2 - Barrierefreies Beisammensein!
Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn- und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf. Unser Generationenhaus Generation 5 V2 bietet Platz für eine Großfamilie. Dabei geht es auf die Bedürfnisse auf Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein. Ein Traum auf fast 240 m², verteilt auf 7 Zimmer.
Aussenmaße: 13.64 m x 10.64 m

Dieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und sogar gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschen - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben.
Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt!
Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten WIR Ihnen auch an.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
Ausstattung / Inklusiv-Leistungen!

Im Preis enthalten:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge u.v.m.)
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt - bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1424540 €
6.193,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.553.746 €1
Kaufpreis
1.424.540 €
Notarkosten (1,5%)
21.368 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
49.859 €
Provision für Käufer (3,57%)
50.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.123 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeindorfMurnau am Staffelsee (82418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Leben in Murnau am Staffelsee bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus alpinem Charme, kultureller Geschichte und direkter Nähe zur Natur. Der malerische Künstlerort im "Blauen Land" überzeugt mit einer lebendigen Fußgängerzone, einer guten Infrastruktur, hoher Familienfreundlichkeit und bietet durch den Staffelsee und das Murnauer Moos einen hohen Freizeitwert, jedoch bei steigenden Immobilienpreisen.
Murnau ist als Herz des "Blauen Landes" bekannt und bietet ein breites Spektrum für Kultur- und Naturliebhaber.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität.
Egal, ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere HOME-Serie bietet Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren können unsere Fertighäuser durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts bieten.
Allkauf steht für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Die Verwirklichung des Traums vom eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich: Was ist zu tun bei Verzögerungen oder unerwarteten Kosten? Mit Allkauf sind solche Sorgen nicht notwendig! Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten sowie die Garantie für Lieferung und Fertigstellung.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt? Bei der Entscheidung für ein Allkauf Fertighaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an!

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.


Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für IHRE Zukunftsplanung und die Preise steigen!
Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - !
Bauzentrum Poing
Musterhaus Allkauf
Senator - Gerauer - Strasse 25
85586 Poing
Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen!
In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können.

Wir sind IHR Baupartner! D as ist mein Versprechen!

Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll!
Meine eindeutige Antwort: JETZT!

Peter Rosendahl
Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt , IHK zertifiziert
0151 / 2900 23 85
peter.rosendahl@allkauf.de Stichworte Nutzfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Online-ID: 263N3IMHWBYG
Referenznummer: PO-851-GEN5V2-KW13-37081
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