Attraktive Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum - 9125 Kühnsdorf
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten und aufstrebenden Region zu etablieren! Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einem gut frequentierten Fachmarktzentrum in 9125 Kühnsdorf und überzeugt durch eine ideale Kombination aus Lage, Infrastruktur und Kundenpotenzial.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
* Top-Lage: Eingebettet in ein etabliertes Umfeld mit Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäuden sowie diversen Gewerbebetrieben.
* Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Bank, Steuerberater, Friseure, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule - ideale Bedingungen für Laufkundschaft und Mitarbeiter.
* Grundstücksgröße: ca. 17.000 m²
* Vermietbare Fläche gesamt: ca. 3.400 m²
* Parkmöglichkeiten: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Areal vorhanden.
* Verkehrsanbindung: Direkt an der L82 Seeberg-LandesstraĂźe gelegen - einer der Hauptverkehrsrouten in sĂĽdlicher Richtung.
Die Lage und Ausstattung machen diese Fläche zur idealen Basis für Handel, Dienstleistung, Discothek oder andere gewerbliche Nutzung.
Der Eigentümer wurde gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 über seine Pflichten informiert und hat die Erstellung eines Energieausweises bereits in Auftrag gegeben. Der Energieausweis wird nach Erhalt vorgelegt.
FĂĽr weiterfĂĽhrende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur VerfĂĽgung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m
Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m
Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
KĂĽhnsdorf (9125)
Weitere Informationen
Sonstiges
ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden
Stichworte
Nutzfläche: 688,00 m², Bundesland: Kärnten
