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540.000 €
3 Zimmer  â€˘  47 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
540000 €
11.489 €/m²
3 Zimmer  â€˘  47 m²  â€˘  2. Geschoss

Exklusives Apartment mit touristischer Nutzung

Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel.

ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Aufenthaltsraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur VerfĂĽgung (Kaufpreis 14.000,00 â‚¬).

ZUR WOHNUNG TOP 8:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 15,5 m² große Terrasse.
Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne.

DAS KONZEPT:
Man erwirbt eine der 4 noch verfĂĽgbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen.
Die ĂĽbrige Zeit kĂĽmmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite.

Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A.
Sofort verfĂĽgbar.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
540000 €
11.489,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Lage

address-icon
KitzbĂĽhel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Im Gries 27, 6370 KITZBĂśHEL
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.Dein Kontakt
Online-ID: 2cbl35n
Referenznummer: MG-0001794
KITZIMMO - Real Estate - OG
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KITZIMMO - Real Estate - OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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