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79.000 €
6 Zimmer  â€˘  119 m²  â€˘  206 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
664 €/m²
6 Zimmer  â€˘  119 m²  â€˘  206 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. So wurden in den Vergangenen Jahren die Heizung, das Badezimmer, die Heizungs- und Stromleitungen erneuert.
Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf drei Etagen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet neben einem Schlafzimmer einen geräumigen Hobbyraum.

Das Einfamilienhaus ist in einer massiven Bauweise errichtet. Die Fassade ist gedämmt und verputzt. Das Haupthaus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses wurde ca. 2010 mit Tonziegeln eingedeckt. . Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Holz.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 206 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
79000 €
663,87 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. (Provisionsteilung zw. Käufer und Verkäufer)
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hinterdorfstraße 31, Ecklingerode (37339)
Das Objekt befindet sich in Ecklingerode. Ecklingerode ist ein Teil der VG Lindenberg/Eichsfeld und hat ca. 770 Einwohner. Innerhalb weniger Fahrminuten ist die nächstgelegene Kleinstadt Duderstadt zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Ăśber den Anbieter

SonderstraĂźe 18, 37345 Sonnenstein
Herr Marvin BöttcherDein Kontakt
Online-ID: 2ew5f5m
bonea Gebäudemanagement
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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