~~ Kfw-55-Standard: Nähe Wiesengrund: Wohnen auf 2 Ebenen, eigener Eingang, offene Küche, TG, Terrasse!
OFFENE WOHNGESTALTUNG AUF 2 EBENEN AUFGETEILT IN 3 ZIMMER:
Auf einem ehemaligen Industriegelände entstanden insgesamt 11 elegante Stadthäuser bzw. Maisonette-Einheiten, die ihresgleichen suchen: Klare Formen, puristische und moderne Architektur, verbunden mit hochwertiger und moderner Innenausstattung bieten als Kfw-55 Standard außergewöhnliches und einzigartiges Wohngefühl für den ausgefallenen Geschmack. Kein Haus gleicht dem anderen, alle haben unterschiedliche Größen, und Aufteilungen. Die Einheiten sind nicht direkt unterkellert, dafür steht jeder Einheit in der geräumigen Tiefgarage ein Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Pellets betrieben wird. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
Der Zugang zum Objekt erfolgt über die Terrasse, welche nicht ganz abgeschlossen, sondern offen gestaltet ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist loftartig offen gestaltet. Am Wohnbereich im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich noch eine zusätzliche Terrasse, die wie ein Lichthof gestaltet ist und maximale Privatsphäre garantiert.
Maisonette - 1. OG: + Freitragende Treppe ins 1. OG + 2 Schlafzimmer + Bodentiefe Fensterfronten mit französischem Balkon + Wohndiele mit Oberlicht + Hinteres Zimmer mit Fenster Richtung Lichthof + Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne sowie Waschtisch + Moderne Badausstattung namhafter Hersteller + Elektrische Rollläden + LAN-Anbindung in jedem Raum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.860 €
Kaltmiete
12,45 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4440 €4.440 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Altenberg, Oberasbach / Altenberg (90522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberasbach, westlich von Nürnberg und Fürth gelegen, gehört zum Landkreis Fürth. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Auch im benachbarten Zirndorf finden Sie neben einer schönen Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten das Bibertbad und ebenso ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Häuser selbst liegen in einer verkehrsberuhigten ruhigen Straße zwischen der Rothenburgerstr. und dem Bibertgrund Richtung Zirndorf. Von hier gelangen Sie schnell auf die Südwesttangente, nach Zirndorf oder Richtung Fürth/Nürnberg. Öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) vorhanden, ebenso Kindergärten, Grund,- und weiterführende Schulen. Durch die Nähe zur Südwesttangente erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg-Fürth in kürzester Zeit, ebenso wie mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Das Naherholungsgebiet "Hainberg" und der Bibertgrund direkt vor der Tür, bieten Ihnen außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
