Rohdachboden zum Kauf provisionsfrei 698.000 € 8 Zimmer 279 m² 5. Geschoss frei ab sofort Wilhelmshavener Straße Moabit Berlin 10551

Rohdachboden zum Kauf • provisionsfrei
698000 €
2.502 €/m²
8 Zimmer • 279 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

°°° von privat: Dachrohling mit Baugenehmigung in Ruhiglage von Moabit nahe Mitte °°°

Wir verkaufen aus Privatbesitz provsionsfrei einen Dachrohling in begehrter und ruhiger Lage nahe der Arminius- Markthalle.

Es wurde die Errichtung von 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 279 qm genehmigt.

Brandschutzstellungnahme liegt ebenfalls vor.

Die Dachfläche verteilt sich auf Vorderhaus und Seitenflügel.

Die Planung sieht eine Abnahme des Bestands und Neuerrichtung des Dachbereichs vor.

Die Genehmigung zur Errichtung von zwei Fahrstuhlanlagen ist ebenfalls erfolgt.

Das Angebot richtet sich an erfahrene Projektentwickler und Bauträger, die insbesondere die attraktive Lage zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

698000 €

2.501,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfeier Privatverkauf

Geschätzte Gesamtkosten

753.840 €1

Kaufpreis

698.000 €

Kaufnebenkosten

55.840 €

Notarkosten (1,5%)

10.470 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmshavener Straße, Moabit, Berlin (10551)

Sehr beliebter Kiez um die stadtbekannte Arminius- Markthalle. Die nächste U- Bahnstation Turmstraße (U9) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dieser Linie hätten Sie zum Beispiel nur 3 Stationen zum Kurfürstendamm.

Die Tram- Linie M 10 bringt Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder noch weiter über Mitte zur Warschauer Straße in Friedrichshain.

Fußläufig in 5 Minuten entfernt liegt in der Stromstraße das Einkaufszentrum ‚Schultheiss Quartier‘ mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen findet man natürlich in der turbulenten Turmstraße.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges Aktuell wird eine 4,5-Zimmer- Wohnung im 2.OG veräußert. Des Weiteren sind zwei 2-Zimmer- Wohnungen im Seitenflügel frei, welche aktuell ebenfalls zum Kauf angeboten werden.

Nach Verkauf der ersten Einheit entsteht dann auch die Eigentümergemeinschaft.

Weitere Services

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Über den Anbieter

WITTE & GRABERT Immobilien u. Consult GmbHMaklerbüro

Kirchstraße 1, 15806 Zossen

Partnerschaft

Herr Stefan BrüningDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jklp5k

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