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295.000 €
4 Zimmer  â€˘  87 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
295000 €
3.391 €/m²
4 Zimmer  â€˘  87 m²  â€˘  2. Geschoss

BrĂĽhl Zentrum: Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-zentrum-eigentumswohnung-mit-loggia-und-stellplatz-147296/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
3.390,80 €/m²
Hausgeld
289 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrĂĽhl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral in Brühl, einer Stadt im Rheinland, die sich durch ihre gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Die Nähe zu Köln und Bonn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit dieser Metropolen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.

In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, ebenso wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen. Für Familien mit Kindern stehen Bildungseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung, darunter mehrere Schulen und Kindergärten.

Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage für unterschiedliche Lebensstile interessant macht.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-zentrum-eigentumswohnung-mit-loggia-und-stellplatz-147296/

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Grundstücksfläche: 1.237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Amanda PriestDein Kontakt
Online-ID: 2lhpl5z
Referenznummer: 147296
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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