5 Zimmer • 171 m² • 541 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
1190000 €1.190.000 €
6.959 €/m²
5 Zimmer • 171 m² • 541 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet
Diese charmante Doppelhaushälfte in Garching bei München bietet auf ca. 541 m² Grundstücksfläche und mit 5 Zimmern viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet und bewohnt zu werden. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie und 2 separate Zimmer im Erdgeschoss sowie weitere Zimmer im ersten Stock bieten Wohnqualität. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Die gemütliche Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre Wohnpläne. Eine tolle Gelegenheit in einem etablierten und zentralen Wohngebiet!
Merkmale
frei ab sofort
541 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
6.959,06 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,0 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
1.279.250 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
89.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.650 €
Provision für Käufer (2%)
23.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garching, Garching bei München (85748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching bei München zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden der bayerischen Landeshauptstadt und verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt ist international bekannt durch ihr renommiertes Hochschul- und Forschungszentrum mit zahlreichen universitären und außeruniversitären Einrichtungen und bietet damit ein dynamisches, wissenschaftlich geprägtes Umfeld.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die U-Bahn-Station Garching (U6) sowie mehrere Buslinien gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zu den umliegenden Forschungs- und Wissenschaftsstandorten.
Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung mit den nahegelegenen Isarauen und zahlreichen Grünflächen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien ein.
So vereint der Standort urbanes Leben, Natur und eine exzellente Anbindung auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fotos gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
