Elegante Villa mit Pool & Panoramablick auf das Meer und die Berge, nahe dem Sandstrand von Stavros.
Elegante Villa in Stavros, Akrotiri, zu verkaufen. Die Villa liegt weniger als 1 km vom berühmten Sandstrand von Stavros entfernt. Das Anwesen wurde 2004 auf einem 4.150 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 157 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller von 55 m².
Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Sitzbereich mit Kamin und einem erhöhten Küchen-Essbereich. Die geräumige Küche verfügt über viele Schränke und Einbaugeräte. Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte Nordterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitsplatz genutzt wird.
Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon nach Norden ausgerichtet mit Meerblick und eines nach Süden mit herrlichem Blick auf die Weißen Berge. Alle Schlafzimmer verfügen über deckenhohe Einbauschränke und Zugang zu Balkonen. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das Familienbadezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangt man auf die Dachterrasse der Villa, die sich ideal als zusätzlicher Sitzbereich eignet und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet.
Außenbereich Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der Außenbereich, der viele Möglichkeiten bietet. Der dominante, 40 m² große Pool ist von wunderschönen Gärten mit Palmen und Obstbäumen (Aprikosen, Birnen, Feigen usw.) umgeben. Je nach Tageszeit gibt es zahlreiche Plätze, an denen man Sonne oder Schatten genießen kann. Darüber hinaus gibt es einen Teil des Grundstücks, der je nach Bedarf und Vorlieben des neuen Eigentümers vielseitig genutzt werden kann, z. B. zum Anpflanzen von Olivenbäumen, zum Bau eines Tennisplatzes oder eines Spielplatzes.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
4.394,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Stavros Akrotiriou - Chania (73100)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Standort: Stavros Sehenswürdigkeiten Chania: 13,9 km Flughafen Chania: 8,7 km Hafen Souda (Chania): 16,7 km Krankenhaus Chania: 18,2 km Venezianischer Hafen: 14,4 km
Siedlungen Stavros: 972 m Chorafakia: 2,6 km Kalathas: 5,0 km Kathiana 6,8 km Kounoupidiana 7,4 km
Strände Stavros 1,2 km Tersanas 3,3 km Kalathas 3,9 km Agios Onoufrios 9,0 km Koum Kapi 13,1 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Investitionscharakter Die Villa wird derzeit nicht als Miet-/Ferienhaus genutzt. Aufgrund ihrer Lage und besonderen Merkmale könnte sie sich nach unserer Einschätzung zu einem vielversprechenden Mietprojekt mit hohen Jahreseinnahmen entwickeln.
Darüber hinaus ist Stavros ein sehr beliebtes Urlaubsziel, und die Nachfrage nach Unterkünften steigt stetig.
Stichworte
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.70, Distanz vom Zentrum: 18.20
