Terrassenwohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 77 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Innenstadt Worms 67549

Terrassenwohnung zum Kauf
335000 €
4.350 €/m²
2 Zimmer • 77 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

Moderne Komfortwohnung am Wormser Westend

In gefragter südwestlicher Innenstadtlage von Worms verbindet dieses Immobilienangebot moderne Architektur, barrierefreien Wohnkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem überzeugenden Gesamtkonzept. Das elegantes Wohnambiente auf ca. 77 m² Wohnfläche wird durch eine über 33 m² große Sonnenterrasse stilvoll erweitert. Großzügige Raumverhältnisse, eine attraktive Südausrichtung und der energieeffiziente Standard des Baujahrs 2017 schaffen ein ideales Zuhause - gleichermaßen attraktiv als stilvollen Lebensmittelpunkt wie auch als langfristig sinnvolles Investment.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

4.350 €/m²

Hausgeld

297 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

370.409 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

35.409 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Worms (67549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung beendet sich südwestlich der Wormser Innenstadt – in einer urbanen gleichwohl grünen Wohnlage, die kurze Wege, ein gepflegtes Stadtbild und eine sehr gute Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Dienstleistungen und Gastronomie sind bequem erreichbar und prägen den hohen Alltagskomfort dieser Lage. Eine gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während die Nähe zur Autobahn insbesondere für Berufspendler ideale Voraussetzungen schafft. Gleichzeitig liegt die Wohnanlage nahe der südlichen Siedlungsgrenze, sodass urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Naturverbundenheit kombiniert wird - ein Standort, der städtisches Leben mit einem Hauch von Natur verbindet. Rundum eine Lage, die für Jung und Alt gleichermaßen funktioniert und langfristig gefragt bleibt.

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Über den Anbieter

Glücksmaurer ImmobilienMaklerbüro

Troyesstr. 5, 64297 Darmstadt

Partnerschaft

Frau Lisa NguyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnlm5j

Referenznummer: IW_WO_WE01

Glücksmaurer Immobilien

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